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    2021年二級建造師統一考試《建筑實務》案例專項突破(一)

      案例一(后澆帶、施工縫、竣工驗收、資料歸檔)
      背景資料:
      某大廈是一座現代化的智能型建筑,框架結構,地下1層,地上9層,建筑面積12000m2,外墻面及地面裝飾材料為天然石材,采用中央空調系統,智能化程度較高。施工總承包單位是該市第三建筑公司,由于該工程設備先進,要求高,因此,該公司將機電設備安裝工程分包給具有相應資質的某大型安裝公司。在工程施工及竣工檔案歸檔中,發生了以下事件:
      事件一:該工程筏板基礎施工中,按設計要求留置了后澆帶。后澆帶中的鋼筋及混凝土在基礎完成28天后進行了綁扎和澆筑。
      事件二:該工程的樓板在混凝土澆筑中有臨時施工縫,混凝土隊在施工縫處澆筑了高一標號的混凝土以防開裂。
      事件三:在主體結構施工到第3層時,發現有兩根柱子混凝土承載力達不到設計要求,經有資質的檢測單位檢測鑒定仍達不到設計要求,最后由原設計院重新核算,表明能夠滿足安全和使用要求。
      事件四:天然石材規格為400mm×600mm,鋪貼采用濕作業法。石材進場后施工單位對石材的強度、表觀密度、外觀尺寸驗收合格后即進行鋪設。地面鋪設完成后質檢員發現石材表面出現了大量的泛堿、花斑現象,在遞交監理工程師的墻面石材灌漿方案中擬采用1:3的水泥砂漿灌漿,灌注分層進行,每層灌注高度為300mm,監理要求方案進行整改。
      事件五:安裝公司將機電設備分包部分的竣工資料直接交給監理單位。監理單位組織了該大廈竣工驗收后,發包人要求設計、監理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。
      問題:
      1.事件一做法是否妥當?簡述理由。
      2.事件二做法是否妥當?簡述理由。
      3.事件三中,對該工程柱子的質量問題是否必須處理?說明理由。
      4.事件四做法是否妥當?試分析泛堿現象的原因。
      5.事件五做法是否妥當?簡述理由。
      『正確答案』
      1.不妥。后澆帶通常根據設計要求留設,并保留一段時間(若設計無要求,則至少保留28d)后再澆筑,將結構連成整體。但鋼筋應是貫通,只是混凝土后填充。填充后澆帶,可采用微膨脹混凝土,強度等級比原結構強度提高一級,并保持至少14d的濕潤養護。后澆帶接縫處按施工縫的要求處理。
      2.不妥。在施工縫處繼續澆筑混凝土時,應符合下列規定:
      (1)已澆筑的混凝土,其抗壓強度不應小于1.2N/mm2;
      (2)在已硬化的混凝土表面上,應清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層,并加以充分濕潤和沖洗干凈,且不得積水;
      (3)在澆筑混凝土前,宜先在施工縫處鋪一層水泥漿(可摻適量界面劑)或與混凝土內成分相同的水泥砂漿;
      (4)混凝土應細致搗實,使新舊混凝土緊密結合。
      3.不需要處理。因為按現行質量驗收規范:經有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求,但經原設計單位核算認可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。
      4.有三處不妥:石材進場后施工單位對石材的強度、表觀密度、外觀尺寸驗收合格后即進行鋪設不妥;擬采用1:3的水泥砂漿灌漿不妥;每層灌注高度為300mm不妥。因為:
      (1)天然石材進場后還應對其放射性指標進行檢驗。
      (2)應采用1:2.5的水泥砂漿灌漿。
      (3)每層灌注高度宜為150~200mm,且不超過板高的1/3。
      5.有三處不妥。分包部分的竣工資料直接交給監理單位不妥;監理單位組織了該大廈竣工驗收不妥;發包人要求設計、監理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館不妥。正確的做法是:
      (1)建設工程項目實行總承包的,總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案,并應及時向建設單位移交。
      (2)竣工驗收應由建設單位組織。
      (3)各分包單位應將本單位形成的工程文件,整理、立卷后及時移交總包單位。建設單位應收集和匯總勘察、設計、施工、監理等單位立卷歸檔的工程檔案,并向當地檔案館(室)移交一套符合規定的工程檔案。

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