?。?）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
　　【注意】必須是國有土地，只需要批準，不需要拿證。
　?。?）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；
　　【注意】在城市規劃區，規劃許可證包括用地規劃許可證和建設工程規劃許可證；在鄉、村莊規劃區的，核發鄉村建設建設規劃許可證。
　?。?）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
　　【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進度符合施工要求。
　?。?）已經確定建筑施工企業；
　?。?）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
　　【注意】關于圖紙和技術資料，除了有以外，還要求必須通過有關部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。