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          合同價款的調整_2021年全國二級建造師題庫建筑工程歷屆重點考點

           

           ?。?)引起工程合同價款的調整因素是多種多樣的,例如國家政策調整、法律法規變化、市場價格波動、不可抗力發生、開發及設計變更、承建雙方未盡責任與義務等。
            例如:《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201對工程量清單缺陷的規定是:除專用合同條款另有約定外,發包人提供的工程量清單,應被認為是準確的和完整的。出現下列情形之一時,發包人應予以修正,并相應調整合同價格:
           ?。?)合同價款調整之前必須完備相應的手續,否則會影響合同價款調整的時效?!督ㄔO工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中,針對不同情況分別做出規定。例如變更估價程序:承包人應在收到變更指示后14d內,向監理人提交變更估價申請。監理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7d內審查完畢并報送發包人,監理人對變更估價申請有異議,通知承包人修改后重新提交。發包人應在承包人提交變更估價申請后14d內審批完畢。發包人逾期未完成審批或未提出異議的,視為認可承包人提交的變更估價申請。
            因變更引起的價格調整應計人最近一期的進度款中支付。
            變更價款原則:除專用合同條款另有約定外,變更估價按照本。

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